竞争性磋商文件
项目名称：****市游泳运动中心游泳跳水训练馆****
项目编号：****-*******
采购人名称：****市体育综合保障中心
招标代理机构：****
****年*月*日
目录
第*部分商务部分
第*章磋商公告
第*章磋商须知
第*章评审方法及标准
第*章合同草案条款
第*章响应文件组成
第*部分技术部分
第*章项目采购需求
第*部分商务部分
竞争性磋商公告
项目概况
****市游泳运动中心游泳跳水训练馆****采购项目的潜在供应商应在****市南开
区红旗路***号慧谷大厦****室获取采购文件，并于****年*月**日**点**分（北京
时间）前提交响应文件。
*、项目基本情况
项目编号：****-*******
项目名称：****市游泳运动中心游泳跳水训练馆****
采购方式：竞争性磋商
预算金额：***.********
最高限价：***.********
采购需求：
| 包号 |
是否设置最高限额 |
预算（****） |
最高限额（****） |
采购目录 |
采购需求 |
| *包 |
第有 |
***.**** |
***.**** |
建筑业 |
****市游泳运动中心游泳跳水训练馆****，本项目投资约为***.********，工程内容为:对游泳馆及跳水馆周边管廊区域钢筋混凝土结构进行修缮补强;对存在混凝土保护层开裂、脱落、钢筋外露、锈蚀的钢筋混凝土构件采取相应修缮补强措施;对钢筋严重锈蚀的钢筋混凝土构件进行加固;对存在空鼓、开裂现象的池壁抹灰层进行铲抹修复;游泳馆及跳水馆周边管廊顶板与游泳池交接位置溢水边沟防水失效，应重新施作防水。具体详见项目需求书。 |
合同履行期限：签订合同之日起**天内完成
本项目不接受联合体参与，本项目不接受进口产品。
*、申请人的资格要求：
*.满足《中华人民共和国****法》第***条规定；
（*）营业执照副本或事业单位法人证书或民办非企业单位登记证书或社会团体法人登记
证书或基金会法人登记证书或自然人的身份证明，提供复印件加盖投标人公章；
（*）经会计师事务所审计的****年度或****年度财务审计报告或投标截止时间前*个
月以内银行出具的资信证明，提供复印件加盖投标人公章；
（*）****年*月至投标截止时间前任意*个月的依法缴纳税收的相关证明材料，提供复
印件加盖投标人公章；（依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明文件；新成立的投标人
按实际的缴纳情况递交相关证明）
（*）****年*月至投标截止时间前任意*个月的依法缴纳社会保险费的相关证明材料，
提供复印件加盖投标人公章；（依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明文件；新成立的
投标人按实际的缴纳情况递交相关证明）
（*）投标截止日前*年在经营活动中没有重大违法记录的书面声明，加盖投标人公章；
（截至开标日成立不足*年的投标人可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明）
（*）按照《财政部关于在****活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库
〔****〕***号）根据开标当日提交投标文件截止时间前，“信用中国”网站
（*****://***.***********.***.**/）、中国****网（****://***.****.***.**/）
的信息，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、****严重违法失信
行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国****法》第***条规定条件的投标
人，拒绝参与****活动，同时对信用信息查询记录和证据进行打印存档。
*.落实****政策需满足的资格要求：
（*）根据财政部发布的《****促进中小企业发展管理办法》规定，本项目专门面向
中小企业采购。
（*）根据财政部发布的《关于****支持监狱企业发展有关问题的通知》规定，本项
目对监狱企业视同小型、微型企业，享受预留份额的****政策。
（*）根据财政部、民政部、中国残疾人联合会发布的《关于促进残疾人就业****政
策的通知》规定，本项目对残疾人福利性单位视同小型、微型企业，享受预留份额。残
疾人福利性单位属于小型、微型企业的，不重复享受政策。
注：中小微企业以供应商填写的《中小企业声明函》为判定标准，残疾人福利性单位以
供应商填写的《残疾人福利性单位声明函》为判定标准，监狱企业须供应商提供由省级
（含新疆生产建设兵团）以上监狱管理局、戒毒管理局出具的属于监狱企业的证明文件，
否则不予认定。以上政策不重复享受。
本项目专门面向中小企业采购;
*.本项目的特定资格要求：
（*）供应商提供在有效期内的建筑工程施工总承包*级及以上资质。
（*）供应商须具备在有效期内的《安全生产许可证》。
（*）供应商须配置正项目经理*名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程*级注
册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书，具备*年及以上施工现场管理工
作经历，供应商提供任命书，提供****年至投标截止时间前内任*个月的社保缴
费证明。
*、获取采购文件
时间：****年*月*日至****年*月**日，每天上午**:**至**:**，下午**:**
至**:**（北京时间，法定节假日除外）
地点：****市南开区红旗路***号慧谷大厦****室
方式：购买招标文件时请携带合法证明文件(复印件加盖公章)和授权委托书，招标文
件售价：***元，*经售出，不予退换
*、响应文件提交
截止时间：****年*月**日**点**分（北京时间）
地点：****市南开区红旗路***号慧谷大厦****室
*、开启
时间：****年*月**日**点**分（北京时间）
地点：****市南开区红旗路***号慧谷大厦****室
*、公告期限
自本公告发布之日起*个工作日。
*、其他补充事宜
*、依据财政部、工业和信息化部关于印发《****促进中小企业发展管理办法》
的通知规定，享受扶持政策获得****合同的，小微企业不得将合同分包给大中型企业，
中型企业不得将合同分包给大型企业
*、按照《中华人民共和国****法实施条例》（国务院令第***号）的规定，供应
商认为磋商文件存在倾向性、歧视性条款，损害其合法权益的，可以在领取磋商文件之日
起*个工作日内，且在提交响应文件截止之日前，以书面形式向****市建设工程咨询有限
公司提出质疑，逾期不予受理。供应商对质疑答复不满意的，或者采购人未在规定期限内
作出答复的，可以在质疑答复期满后**个工作日内，向同级财政部门提出投诉，逾期不予
受理
*、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
*.采购人信息
名称：****市体育综合保障中心
地址：****市****区团泊新城西区团泊大道**号
联系人：****联系电话：***-********
*.采购代理机构信息
名称：****
地址：****市南开区红旗路***号慧谷大厦****室
联系方式：****联系电话********-***
第*章磋商须知
磋商须知前附表
| 序号 |
名称 |
具体内容和要求 |
|
采购预算 |
***.******** |
|
项目内容 |
****市游泳运动中心游泳跳水训练馆****，本项目投资约为***.********，工程内容为对游泳馆及跳水馆周边管廊区域钢筋混凝土结构进行修缮补强;对存在混凝土保护层开裂、脱落、钢筋外露、锈蚀的钢筋混凝土构件采取相应修缮补强措施;对钢筋严重锈蚀的钢筋混凝土构件进行加固;对存在空鼓、开裂现象的池壁抹灰层进行铲抹修复;游泳馆及跳水馆周边管廊顶板与游泳池交接位置溢水边沟防水失效，应重新施作防水。具体详见项目需求书。 |
| * |
采购项目 |
****市游泳运动中心游泳跳水训练馆**** |
|
公告媒体 |
********网（****://***.****-*******.***.**/） |
| * |
采购人 |
采购单位：****市体育综合保障中心联系地址：****市****区团泊新城西区团泊大道**号联系人：****联系电话：***-******** |
| * |
采购代理机构 |
采购代理机构名称：****采购代理机构地址：****市南开区红旗路***号慧谷大厦****室采购代理机构联系电话：*******-********-*** |
| * |
供应商产生方法 |
√公告 |
| * |
供应商资格条件 |
*.满足《中华人民共和国****法》第***条规定；（*）营业执照副本或事业单位法人证书或民办非企业单位登记证书或社会团体法人登记证书或基金会法人登记证书或自然人的身份证明，提供复印件加盖投标人公章；（*）经会计师事务所审计的****年度或****年度财务审计报告或投标截止时间前*个月以内银行出具的资信证明，提供复印件加盖投标人公章；（*）****年*月至投标截止时间前任意*个月的依法缴纳税收的相关证明材料，提供复印件加盖投标人公章；（依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明文件；新成立的投标人按实际的缴纳情况递交相关证明）（*）****年*月至投标截止时间前任意*个月的依法缴纳社会保险费的相关证明材料，提供复印件加盖投标人公章；（依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明文件；新成立的投标人按实际的缴纳情况递交相关证明）（*）投标截止日前*年在经营活动中没有重大违法记录的书面声明，加盖投标人公章；（截至开标日成立不足*年的投标人可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明）（*）按照《财政部关于在****活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔****〕***号）根据开标当日提交投标文件截止时间前，“信用中国”网站（*****://***.***********.***.**/）、中国****网（****://***.****.***.**/）的信息，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、****严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国****法》第***条规定条件的投标人，拒绝参与****活动，同时对信用信息查询记录和证据进行打印存档。*.落实****政策需满足的资格要求：（*）根据财政部发布的《****促进中小企业发展管理办法》规定，本项目专门面向中小企业采购。（*）根据财政部发布的《关于****支持监狱企业发展有关问题的通知》规定，本项目对监狱企业视同小型、微型企业，享受预留份额的****政策。（*）根据财政部、民政部、中国残疾人联合会发布的《关于促进残疾人就业****政策的通知》规定，本项目对残疾人福利性单位视同小型、微型企业，享受预留份额。残疾人福利性单位属于小型、微型企业的，不重复享受政策。注：中小微企业以供应商填写的《中小企业声明函》为判定标准，残疾人福利性单位以供应商填写的《残疾人福利性单位声明函》为判定标准，监狱企业须供应商提供由省级（含新疆生产建设兵团）以上监狱管理局、戒毒管理局出具的属于监狱企业的证明文件，否则不予认定。以上政策不重复享受。本项目专门面向中小企业采购;*.本项目的特定资格要求：（*）供应商提供在有效期内的建筑工程施工总承包*级及以上资质。（*）供应商须具备在有效期内的《安全生产许可证》。（*）供应商须配置正项目经理*名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程*级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书，具备*年及以上施工现场管理工作经历，供应商提供任命书，提供****年至投标截止时间前内任*个月的社保缴费证明。 |
| * |
项目现场勘察 |
踏勘时间：****年*月**日上午*：**，踏勘地点：****市南开区水上北路**号 |
| * |
样品 |
√不要求提供□要求提供：*.样品制作的标准和要求：____________________*.样品检测报告：(□否；□是，检测机构的要求、检测内容详见第*章项目采购需求)*.样品的评审方法及评审标准：内容详见第*章评标办法及标准 |
| * |
联合体投标 |
√不接受□接受 |
| * |
分包 |
√不接受□接受：分包要求详见第*章项目采购需求 |
| * |
采购进口产品 |
√本采购项目拒绝进口产品参加投标 |
| * |
采购进口产品 |
□本采购项目已经财政部审核同意购买的进口产品为：______________ |
|
□是，采购《节能产品****清单》(第____期)内的产品 |
| ** |
****强制采购：节能产品 |
√否 |
| ** |
****强制采购：信息安全认证 |
√否 |
| ** |
****强制采购：信息安全认证 |
□是 |
附件*
计划开、竣工日期和施工进度表
供应商应提交初步的施工进度表，说明按竞争性磋商文件要求的工期进行施
工的各个关键日期。磋商成功的供应商还要按合同条件有关条款的要求提交详细
的施工进度计划。
初步施工进度表可采用横道图（或关键线路网络图）表示，说明计划开工日
期和各分部分项工程各阶段的完工日期和分包合同签订的日期。
施工进度计划应与施工方案或施工组织设计相适应。
，**
附件*
临时设施布置及临时用地表
*、临时设施布置
供应商应提交*份施工现场临时设施布置图表并附文字说明，说明临时设
施、加工车间、现场办公、设备及仓储、供电、供水、生产、生活等设施的情况
和布置。
*、临时用地表
注：（*）供应商应逐项填写本表，指出全部临时设施用地面积以及详细用途。
（*）若本表不够，可加附页。
，**
附件*
投标企业概况
| 企业 |
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建立日期 |
建立日期 |
建立日期 |
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| 资质等级 |
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经营方式 |
经营方式 |
经营方式 |
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企业性质 |
企业性质 |
企业性质 |
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| 批准单位 |
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地址 |
地址 |
地址 |
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| 经营范围 |
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高工 |
高工 |
工程师 |
助工 |
助工 |
技术员 |
技术员 |
技术员 |
*-*级 |
*-*级 |
*-*级 |
无级 |
| 企业职工人数 |
人 |
有职称管理人员 |
有职称管理人员 |
有职称管理人员 |
有职称管理人员 |
有职称管理人员 |
有职称管理人员 |
有职称管理人员 |
有职称管理人员 |
工人 |
工人 |
工人 |
工人 |
| 企业职工人数 |
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| 主要施工机械设备 |
名称 |
名称 |
型号 |
数量（台） |
数量（台） |
数量（台） |
总共率（**/**） |
总共率（**/**） |
总共率（**/**） |
制造国或产地 |
制造国或产地 |
制造年份 |
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供应商：（盖章）
法定代表人：（签字、盖章）
日期：年月日
，**
附件**
近*年来所承建工程情况*览表
| 建设单位 |
项目名称及建设地点 |
结构类型和层数 |
建设规模 |
开、竣工日期 |
合同价格 |
质量达到标准 |
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，**
附件**
目前正在承建工程情况*览表
| 建设单位 |
项目名称及建设地点 |
结构类型和层数 |
建设规模 |
开、竣工日期 |
合同价格 |
质量达到标准 |
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，**
项目需求书
*、项目名称
****市游泳运动中心游泳跳水训练馆****。
*、项目背景：
****市游泳运动中心游泳跳水训练馆建立距今超**
年，游泳池池壁及其周边管廊区域出现了程度不同的漏水、
空鼓、开裂等现象，长此以往，可能会导致机房浸水而损坏
设备从而产生安全隐患。因此启动****市游泳运动中心游泳
跳水训练馆****。根据财评报告的评审意见确定该项目
预算总投资为***.********。
*、本次招标内容
本次招标内容为****市游泳运动中心游泳跳水训练馆
****施工单位招标工作。
*、施工招标预算
招标预算控制价为***.********。所需资金来源为****
年及****年度体育场馆（设施）维修改造经费。
*、商务及技术需求：
| 序号 |
需求条款 |
具体要求 |
是否为实质性条款 |
原因说明（实质性条款需列明原因） |
| * |
实质性资格需求 |
具有相关施工资质 |
是 |
|
| * |
服务要求 |
根据现场条件和甲方的要求，能够保质保量按时完成施工图纸内的各项改造内容。 |
|
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| * |
工期要求 |
签订合同之日起**天内完成。 |
|
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| * |
其他要求 |
按照工程特点配备专业施工技术人员 |
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| * |
技术要求 |
按照施工图设计中要求的各项工艺技术指标进行施工 |
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，**
“政采贷”业务提示函
【政策简介】“政采贷”业务，即****合同融资，具有流程简便、放款
迅速、免实物质押、贷款利率低等特点。****中标（成交）供应商如有融资
需求，可以凭借包括中标（成交）通知书和****合同等在内的相关材料向各
商业银行申请融资，并享受商业银行优惠利率以及人民银行支小再贷款政策等。
【贷款途径】截止目前，我市已有农业银行、光大银行、渤海银行、中信银
行、浦发银行等**家商业银行相继推出了“政采贷”产品，并在****市政府采
购网“政采贷”产品介绍专栏（****://****-*******.***.**/***/*******.**
*）公开了产品详情、产品特色、服务电话等信息，后续如有其它银行推出此类
产品，“政采贷”产品介绍专栏也将及时更新。****中标（成交）供应商如
有融资需求，可以自行对比或咨询，并可以通过****市****网中公示的“中
征应收账款融资服务平台”链接或中征平台官方网址（*****://***.*******.*
**/*****.**）向银行提交融资申请。
【特别提示】“政采贷”业务坚持“政府引导、市场运作、企业自愿、风险
自担”的原则，供应商自愿申请“政采贷”业务并自由选择商业银行，任何单位
和个人不得干预或限制。
，**
****支持中小企业政策提示函
【政策概述】
促进中小企业发展是****法定的政策功能。在****活动中，应当通
过加强采购需求管理，落实预留采购份额、价格评审优惠、优先采购等措施，提
高中小企业在****中的份额，支持中小企业发展。
【支持对象】
以下对象可享受支持政策：*.在境内依法设立，依据国务院批准的中小企业
划分标准确定的中型企业、小型企业和微型企业，但与大企业的负责人为同*人，
或者与大企业存在直接控股、管理关系的除外；*.符合中小企业划分标准的个体
工商户。
【支持情形】
在****活动中，供应商提供的货物、工程或者服务符合下列情形的，享
受支持政策：
（*）在货物采购项目中，货物由中小企业制造，即货物由中小企业生产且
使用该中小企业商号或者注册商标；
（*）在工程采购项目中，工程由中小企业承建，即工程施工单位为中小企
业；
（*）在服务采购项目中，服务由中小企业承接，即提供服务的人员为中小
企业依照《中华人民共和国劳动合同法》订立劳动合同的从业人员。
以联合体形式参加****活动，联合体各方均为中小企业的，联合体视同
中小企业。其中，联合体各方均为小微企业的，联合体视同小微企业。
【注意事项】
*.中小企业参加****活动，应当出具规定的《中小企业声明函》，否则不得
享受相关中小企业扶持政策。任何单位和个人不得要求供应商提供《中小企业声明
函》之外的中小企业身份证明文件。
*.中小企业应当对声明函的内容的真实性负责。声明内容如有不实，则构成
提供虚假材料谋取中标、成交的情形，需承担相应的法律责任。
*.****项目的采购意向、采购公告和招标文件（谈判文件、磋商文件等）
，**
中，应当明确本项目执行支持中小企业的具体措施，如预留份额、评审优惠（应当
明确具体优惠比例）或者优先采购等。
【政策目录】
*.《中华人民共和国****法》第*条
*.《中华人民共和国****法实施条例》第*条
*.财政部工业和信息化部关于印发《****促进中小企业发展管理办
法》的通知（财库〔****〕**号）
*.财政部关于进*步加大****支持中小企业力度的通知（财库〔****〕
**号）
*.****市财政局****市工业和信息化局关于贯彻落实《****促进中小
企业发展管理办法》的通知（津财采〔****〕**号）
*.市财政局市发展改革委市住房城乡建设委市交通运输委市水务局市
政务服务办关于进*步贯彻落实****支持中小企业政策的通知（津财采
〔****〕**号）
，**
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拟在建项目
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